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文章標題: EX#2: 貸款分析與方案選擇
標 籤: 02貸款分析
Summary摘要:
主 題：貸款分析與方案選擇
應用內容：貸款分析與方案選擇的應用
主要目的：了解各式貸款的條件與優劣分析, 並選擇最適合的方案
Major Points作業說明:
一、使用[銀行房貸方案試算與分析工具]進行貸款分析與方案選擇。
l 假設您欲購置房屋, 欲查詢各銀行的房貸商品並作選擇
l 貸款金額 : NT$ 8,000,000
l 貸款期數(月) : 360 ( 30年)
二、您的貸款分析與方案選擇
2. 查詢並挑選任3家銀行的房貸商品
3. 依每家利率, 年限,…等條件輸入至 [銀行房貸方案試算與分析工具.xls] 進行試算
4. 最後請選擇最適合您的房貸商品方案
三、貸款分析與方案內容:
1. 請將您的[銀行房貸方案試算與分析工具.xls]上傳至Google 雲端硬碟並設定共用。
2. 將共用連結(網址)設定超連結並發佈於您的Blog。
貸款分析與方案內容：(學號)銀行房貸方案試算與分析工具.xls
https://drive.google.com/file/d/1jl1-qWptUmuRXv_e9J1n3H7NdIUMVAys/view?usp=sharing
四、請彙整各方案並說明您的選擇。
房貸方案彙總表
方案
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銀行
|
專案
|
貸款金額
|
貸款期間
|
總還款金額
|
總還利息
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A
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台北富邦銀行
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青年安心成家購屋優惠貸款-一段式指數利率
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8,000,000
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30年
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10,538,729
|
2,538,729
|
B
|
安泰商業銀行
|
購屋貸款專案
購屋貸款專案 |
8,000,000
|
30年
|
10,315,287
|
2,315,287
|
C
|
台灣銀行
|
青年安心成家購屋優惠貸款
|
8,000,000
|
30年
|
10,401,096
|
2,401,096
|
依據上表彙整, 考量各方案利率, 總還款金額, 總還利息等因素,
最佳選擇方案為 : B (擇一)
五、請說明您選擇的方案的主要考量原
1. 經濟實惠好選擇灣最好銀行
2. 台灣最好銀行利率最低的銀行 投資人最佳選擇
3. 所以我選擇他
